Ход строительства

Хронограф

Апрель 2005, на пустыре между садовыми товариществами, расположенными на юго-западе города вбит первый клинышек, на месте строительства поселка «Нежный». Поселок рассчитан на 540 домов, выстроенных в едином архитектурном решении. Для обеспечения инфраструктуры поселка здесь должны будут не только подвести централизованные коммуникации, но и построить газораспределительные станции. По генеральному плану поселок должен быть построен к 2010 году.

Декабрь 2006 года. C опережением графика строительства, сданы первые 64 дома. Это двухэтажные дома, двух типов планировки, с площадью в 138,9 кв.м. Этому предшествовала огромная работа: утверждение проектной документации, разработка проектов домов и генерального плана застройки, переговоры и заключение договоров на строительство, газо-  и водоснабжение. Именно благодаря качественно проведенной предварительной подготовке первая очередь домов была сдана досрочно.

Февраль 2007 года. Начато возведение нового для Магнитогорска типа домов – таун-хаусов: блокированных домов с прилегающим земельным участком.

Апрель 2007 года: начато благоустройство застраиваемой территории: отсыпаны дороги, установлено уличное освещение. В поселок заезжают первые жильцы. Закончено возведение защитного забора вокруг поселка. Территория охраняется собственной службой безопасности.

Июнь 2007 года: сдана вторая очередь домов. Построено уже более 200 домов. Сдан в эксплуатацию общественный центр, в котором расположена управляющая компания, а, в дальнейшем, будет располагаться магазин.

Декабрь 2007 года: сданы в эксплуатацию 130 домов. Опережение плана строительства стало возможным за счет использования новых технологий, с тройной проверкой качества.

Март 2008 года: из 540 запланированных домов, построены более 400. Ведется активная работа по благоустройству поселка. Асфальтируются дороги. Построена детская площадка.

Август 2008 года: пущен пульт централизованной охраны поселка. Каждый желающий может подключиться к нему, обеспечив своему дому дополнительную охранную сигнализацию. Построена вторая газораспределительная станция, которая обеспечит бесперебойное газоснабжение. Пущена в строй вторая (резервная) насосная. Водоснабжение в поселке бесперебойное.

Декабрь 2008 года: окончание строительства поселка. Все запланированные объекты построены. С территории поселка выведена тяжелая строительная техника. Территория ежедневно убирается, вывозится мусор. Для этого управляющей компанией была куплена спец.техника. На территории центральной площади поселка планируется возведение «Островка любви». Объявлен городской конкурс.

Строительство завершено!

Хронологические данные не могут отразить всего объема проведенной работы. По сути, в нашем городе произошло уникальное событие. Закончено строительство первого поселка с развитой инфраструктурой, продуманной так, чтобы жильцы имели все необходимые социальные объекты в шаговой доступности.

Что представляет собой поселок «Нежный» на момент окончания строительства? Расположенный в экологически благоприятном месте, имея особый внешний вид, он притягивает взгляд.

Если вы будете проезжать по трассе в аэропорт, то обязательно обратите на него внимание. Изначально спланированный как единый архитектурный комплекс, выполненный в теплых пастельных тонах, но, имеющий четкость линий, он напоминает коттеджную застройку европейских городов.

Большим преимуществом поселка является круглосуточно охраняемая территория. Именно поэтому жильцы поселка спокойны за свое имущество и детей, который с удовольствием играют на построенной для них детской площадке.

Поселок застроен домами 6 типов планировки, с прилегающим земельным участком, которым жильцы распоряжаются по собственному усмотрению. Здесь хватает места и для дополнительного гаража, баньки, хозблока, беседки, и для любимых многими цветов и огорода.

Одним из главных преимуществ поселка являются централизованные коммуникации: это водо- и газоснабжение, водоотведение, электричество. Собственная управляющая компания помогает жильцам освоить новое для них газовое оборудование, решает коммунальные проблемы. Например, благоустройство территории. Вся дороги поселка асфальтированы, и ведется их ежедневная уборка.

Для этого была приобретена специальная техника, которая летом поливает газоны и подметает дороги, а зимой убирает снег. Вся территория освещена, наверное, поэтому здесь так приятно прогуляться вечером.

Строительство поселка «Нежный» окончено. Очень символично, что это произошло в год семьи. Ведь на 540 семей в нашем городе стало счастливее: они приобрели собственный дом, реализовали свою мечту. Очень хочется чтобы это были счастливые семьи. Как им будет житься в поселке «Нежный», обязательно позже спросим. А пока, в честь года семьи и окончания строительства, в поселке решили построить свой «Островок любви». Это будет архитектурная группа, к которой будут приезжать молодожены, чтобы новым ритуалом скрепить свои чувства. Но, и уже сложившиеся семьи смогут прийти сюда, чтобы загадать свое самое сокровенное желание. Сбудется ли оно? Обязательно сбудется. Нужно только в это верить!

Наталья Добронравова.